Descripción:
Ubicada en uno de los barrios privados residenciales más buscados y consolidados de la zona, esta propiedad destaca por su construcción eficiente, amplios ambientes y un excelente entorno de categoría.

Distribución y Características Principales:

Terreno: 419 m² | Superficie cubierta 180 m² aprox.

Dormitorios: 3 amplios dormitorios con placards (principal en suite).

Zona Social: Agradable y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para el disfrute familiar.

Servicios independientes: Lavandería separada.

Exterior: Lindo jardín parquizado y un espacioso quincho/cochera de aprox. 40 m² equipado con churrasquera.

Sustentabilidad y Sistema Constructivo:

Construida bajo el innovador sistema New Panel, que brinda un altísimo aislamiento térmico y acústico, garantizando eficiencia energética y confort todo el año.

Equipamiento 100% eléctrico: aire acondicionado, termotanque y cocina eléctrica. (Cuenta con la red de gas natural disponible en la puerta para eventual conexión).

Amenities y Seguridad del Barrio:

Seguridad privada las 24 hs y control de acceso.

Clubhouse, piscina, gimnasio equipado y circuito comercial .

Expensas: $380.000 aprox.

Condiciones Comerciales y de Alquiler:

Renta Vigente: Alquilada con contrato anual hasta noviembre de 2027 (con ajuste cuatrimestral).

Cláusula de Rescisión: El contrato cuenta con cláusula de rescisión por venta, garantizando la desocupación del inmueble en un plazo de 60 a 90 días de concretada la operación.

Visitas: Amplia flexibilidad horaria para coordinar recorridos.